Self Property est la plateforme des copropriétés autogérées — celles où un copropriétaire assure la fonction de syndic bénévole, et où tout repose sur une seule personne de bonne volonté.
Sans carte bancaire2 € / lot / moisFait à Bruxelles
Dans beaucoup d'immeubles, c'est un copropriétaire qui assure la fonction de syndic, désigné par l'assemblée générale. Un choix courant, et parfaitement légitime. Self Property est l'outil de ceux qui l'ont fait.
Syndic professionnel ? Self Property ne remplace pas votre logiciel comptable — il s'y ajoute, comme interface pour vos copropriétaires et vos locataires. Parlons-en.
contact@selfproperty.eu →Gérer un immeuble, ce n'est pas une tâche : c'en est plusieurs, qui reviennent chaque année. Voici ce que la plateforme prend en charge à votre place.
Ce que Self Property ne fait pas. Les assurances se souscrivent chez votre courtier, et un litige se traite avec un avocat. La plateforme vous aide à organiser et à documenter la gestion courante — le reste, elle le range et vous le retrouve quand vous en avez besoin.
Le syndic bénévole pilote. Le copropriétaire vérifie. Le locataire signale. Même immeuble, trois interfaces — et seul le syndic paie.
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Encodez une dépense, elle se ventile seule. Convoquez l’AG, rédigez le PV, générez le décompte.
Les quotités de l'acte de base sont encodées une seule fois, à la création de l'immeuble. Ensuite, chaque facture se ventile toute seule — au centime, sans formule, sans recopier.
Essayez avec vos propres chiffres.
C'est le moment de l'année que tout syndic bénévole redoute : reprendre douze mois de dépenses, les ventiler par quotités, et produire un décompte défendable devant l'assemblée.
Self Property le génère pendant que vous lisez cette phrase — avec le solde de chaque lot.
Vos données sont hébergées sur une infrastructure européenne (Supabase, région UE).
Export de vos données personnelles et suppression de compte à la demande, suivi du consentement, sous-traitants documentés.
Quotités, assemblées, procès-verbaux : le vocabulaire et la mécanique de la copropriété belge.
Développé ici, en français, néerlandais et anglais. Un interlocuteur, pas un centre d'appel.
C'est le chiffre qui compte quand vous le présentez en assemblée générale.
Répercutable dans les charges communes. Pas de frais d'installation, pas de palier, pas de supplément par utilisateur.
La comparaison ne vaut que pour une copropriété qui a déjà choisi l'autogestion, et le tarif d'un syndic professionnel (20 à 30 € / lot / mois) est une fourchette indicative issue de tarifs publics belges. Un syndic professionnel rend des services que Self Property n'assure pas.
Oui. La loi impose que toute copropriété désigne un syndic, mais elle permet expressément que ce soit un copropriétaire agissant à titre bénévole, désigné par l'assemblée générale. C'est un choix courant dans les petits immeubles.
Le syndic souscrit pour l'immeuble, et le coût est généralement répercuté dans les charges communes. Les copropriétaires et les locataires accèdent gratuitement à la plateforme.
Vous choisissez de continuer ou non. Aucune carte bancaire n'est demandée à l'inscription, donc rien ne se déclenche automatiquement. Vos données restent exportables dans tous les cas.
Tout reste dans la plateforme : historique des charges, décomptes, procès-verbaux, documents. Le rôle de syndic peut être transféré à un autre membre, sans perdre la mémoire de l'immeuble.
Hébergement sur une infrastructure européenne. Vous pouvez exporter vos données personnelles ou faire supprimer votre compte à tout moment, conformément au RGPD.